Архив - марта, 2014

Рынок до и после лета. Риелторы-практики оценивают ситуацию и делают прогнозы. Часть 3

Мнение, отличное от других респондентов, имеет и Станислав Азацкий («Адвекс. Загородная недвижимость»), который относит к «среднему классу» объекты ценой от 15 до 50 млн руб. С его точки зрения, это должен быть коттедж в организованном коттеджном поселке, с охраной, качественным обслуживанием, а также со всеми объектами необходимой инфраструктуры: небольшим магазином, спортивным комплексом, детским городком. Таким образом, по его представлению, бизнес-класс начинается с отметки 50 млн руб. Что же касается элитных поселков, то их, как респондент считает, в нашем регионе попросту нет. Есть отдельные запредельно дорогие объекты с уникальными характеристиками, исключительным местоположением и авторской архитектурой, но они как бы вне поля зрения рыночных классификаций. Дмитрий Минин («Русский фонд недвижимости») считает, что весь сегодняшний спектр предложений вторичного рынка недвижимости можно разбить на две большие категории, объединив экономкласс со «средним» (дома, дачи, участки, сопоставимые по ценам с городскими квартирами и доступные широкому кругу потенциальных клиентов) и объекты бизнес-класса, (все, что дороже 6–8 млн руб.). «Конечно, на фоне широко представленного на рынке бизнес-класса есть объекты исключительно дорогие и высочайшего качества, но их пока нет смысла выделять в какую-то особую категорию», — говорит Дмитрий.

Дерево у ваших ног. Часть 3

Впрочем, некоторые ограничения все же есть. Так, например, при изготовлении очень сложных рисунков, состоящих из огромного количества элементов, мастера стараются применять технику маркетри. Что касается самих наборных элементов, то их выпиливают циркульной пилой (прямолинейные детали), электрическим лобзиком или лазером (криволинейные фрагменты художественного паркета).

Почему петербуржцы становятся самозастройщиками?

Почему петербуржцы становятся самозастройщиками? Вот только один из свежих примеров. Катя, врач-педиатр и мать четверых детей, с мужем-физиком жили в двухкомнатной квартире. Решить жилищную проблему такой семьи можно только одним способом — строительством собственными силами недорогого загородного дома.

О южных районах замолвите слово. Часть 3

Кстати, Сиверская, Вырица, Чаща (Гатчинский район), Дудергоф (Ломоносовский район) — это уникальные природные зоны с особым оздоровительным микроклиматом, а Гатчина — родоначальница дачного движения в императорской России. Ижорская возвышенность словно создана для устройства ландшафтных парков. Холмы здесь чередуются с живописными долинами, а хвойные леса с широколиственными. Не секрет, что все дворянские усадебные комплексы возникали в самых приспособленных для жизни, радующих глаз местах, а таких усадеб в Волосовском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах были сотни.

Долговечный, прочный и красивый

Долговечный, прочный и красивый Толчком к развитию технологий склеивания-сращивания древесины послужило появление в 1960-х годах простых в употреблении синтетических клеев. Они отличались водо - и биостойкостью, были сравнительно дешевыми, не разрушали волокно древесины и не меняли ее окраску. При этом обеспечивали очень высокую прочность склеивания и не несли опасности здоровью человека. Поэтому, оставаясь экологичными, продукты из клееной древесины по праву встали в один ряд с древесиной натуральной и обрели заслуженную популярность.

В ожидании доступного дома. Бремя домовладельца. Часть 3

Любая собственность – это, кроме всего прочего, обязательства и проблемы. Сейчас недвижимость – двигатель прогресса и экономического развития. Чем больше собственности, тем больше проблем: требуется отапливать, ремонтировать, страховать, охранять, мыть, убирать и т. д., то есть давать работу строителям, производителям стройматериалов, транспортникам, торговцам и многим другим.

Есть и ситец, и парча…. Часть 2

Они призваны создать уют, игру света и тени в легких драпировках. Время многослойных штор прошло: человек XXI века не станет тратить время на то, чтобы на ночь задергивать шторы, а утром пытаться придать им первоначальный, опрятный вид. В современной архитектуре благодаря новым технологиям изготовления окон оконные пространства стали намного больше. Оформляя окно, мы не должны "убить" мысль архитектора. Функциональную нагрузку берут на себя другие конструкции: римские и рулонные шторы, разнообразные жалюзи.

От подражания Европе — к семейному отдыху. Часть 2

д. Из кустарников наиболее популярны были спиреи разнообразных видов, бузина, карагана древовидная, сирень, чубушник. Кроме кустов и деревьев, к одичавшим и выжившим растениям других широт можно отнести и отдельные виды в травянистом покрове парков — маргаритки, барвинок и даже луковичные крокус с рябчиком. Первые, например, широко использовались при создании мавританского газона, и когда весной на опушке леса в нескольких километрах от населенного пункта вдруг видишь на обочине старой булыжной дороги цветущие маргаритки, сначала удивляешься, а потом осознаешь: рядом была усадьба. Следует отметить одну важную составляющую загородной жизни, о которой сегодня, не то что прежде, многие потенциальные владельцы усадеб и домов просто не думают, — это вода.

Роскошь, задающая стиль…. Часть 5

С другой стороны, в такой интерьер хорошо впишется множество каминов с явными национальными чертами. Для обстановки в духе английского особняка начала прошлого века обязательными окажутся и такие материалы, как чугунное литье в сочетании с керамикой или деревом. Для «французского» интерьера подойдет изящный камин небольших размеров, отличающийся утонченными формами и изысканной отделкой, нередко росписью.

Элита с поправкой на ретро

Сегодня во внешнем облике элитных домов становится все меньше пафоса и показной статусности и все больше вкуса и здравого смысла. А здравый смысл, как известно, никогда не выходит из моды. Отказ многих архитекторов и собственников пускать пыль в глаза фасадом дома вызван отнюдь не опасением засветиться. Причина в другом.